【培訓對象】
1. 房產(chǎn)公司：市場調(diào)研人員、營銷策劃專員、項目管理人員、文案編輯、客服人員。 2. 物業(yè)公司：客服主管、工程維修人員、財務人員、行政管理人員、社區(qū)活動策劃者。 3. 建筑公司：投標專員、造價師、工程師、資料員、安全監(jiān)督員。

【培訓收益】
1. 熟練運用國產(chǎn)AI工具，將PPT、報告、文案等文檔創(chuàng)作時間縮短50%以上。 2. 借助AI工具實現(xiàn)精準數(shù)據(jù)分析，為項目決策、成本控制、服務優(yōu)化提供數(shù)據(jù)支撐。 3. 掌握文生圖和文生視頻技術(shù)，快速產(chǎn)出高質(zhì)量宣傳素材，提升企業(yè)品牌形象和營銷效果。 4. 通過AI自動化流程，優(yōu)化客戶服務、工程管理等業(yè)務環(huán)節(jié)，提高工作效率和客戶滿意度。

上午9:00 - 12:00
一、AI工具認知與基礎操作（9:00 - 10:30）
1、國產(chǎn)AI工具介紹（9:00 - 9:30）
（1）通義千問：阿里云推出的大語言模型，可用于文本生成、智能問答、代碼生成等。在房產(chǎn)文案創(chuàng)作中，能快速生成項目賣點描述、廣告宣傳語；物業(yè)場景下，可協(xié)助客服快速回復常見問題。
（2）Kimi：具有強大的語言理解和生成能力，可實現(xiàn)多語言交互。在建筑公司跨國項目投標時，能輔助撰寫多語言標書。
（3）訊飛智文：基于科大訊飛語音識別和自然語言處理技術(shù)，擅長語音轉(zhuǎn)文字、智能寫作。在會議記錄整理、口述報告生成方面效率極高。
（4）WPS AI：深度集成在WPS辦公軟件中的AI功能，可進行PPT智能美化、文檔內(nèi)容輔助創(chuàng)作、數(shù)據(jù)透視表快速生成等操作。
（5）豆包：字節(jié)跳動公司開發(fā)的人工智能，可提供各類知識、生成文案、協(xié)助分析問題等。在房地產(chǎn)市場分析報告撰寫中，能快速梳理市場趨勢要點。
（6）騰訊元寶：內(nèi)置DeepSeek技術(shù)，具備多模態(tài)交互能力，在文本、圖像、音頻處理上有出色表現(xiàn)。如生成創(chuàng)意海報文案、分析客戶語音投訴內(nèi)容。
（7）美圖AI：專注于圖像處理，能實現(xiàn)圖像生成、圖像修復、風格轉(zhuǎn)換等功能。用于房產(chǎn)項目宣傳海報制作，快速生成不同風格效果圖。
（8）即夢：支持文生圖和文生視頻，能將文字描述轉(zhuǎn)化為生動圖像和視頻。在物業(yè)社區(qū)活動宣傳視頻制作、建筑項目施工過程展示視頻生成方面有獨特優(yōu)勢。
（9）可靈：主要用于文生視頻，提供豐富的視頻模板和特效，操作簡便。在房產(chǎn)營銷視頻、建筑成果展示視頻制作中能快速上手。
2、 提示詞技巧與案例分析（9:30 - 10:30）
（1）提示詞撰寫原則：明確性、簡潔性、引導性。例如，在使用豆包生成建筑投標文件時，提示詞應詳細說明項目規(guī)模、技術(shù)要求、資質(zhì)條件等關鍵信息。
（2）不同場景提示詞示例：
- 房產(chǎn)營銷文案：“生成一篇關于[樓盤名稱]的宣傳文案，突出[核心賣點]，面向[目標客戶群體]，語言風格[活潑/正式]”。
- 物業(yè)客服回復：“以物業(yè)客服身份，回復業(yè)主關于[投訴內(nèi)容]的問題，語氣友好、專業(yè)，提供解決方案”。
- 建筑工程報告：“撰寫一份[建筑項目名稱]的進度報告，涵蓋[時間范圍]內(nèi)的工程進度、質(zhì)量情況、遇到的問題及解決措施”。
（3）案例分析：萬科在某樓盤推廣中，通過優(yōu)化通義千問的提示詞，將原本平淡的宣傳語轉(zhuǎn)化為極具吸引力的文案，使樓盤咨詢量提升了30%。
課間休息10:30 - 10:45
二、AI輔助文檔創(chuàng)作（10:45 - 12:00）
1、 PPT制作（10:45 - 11:30）
（1）WPS AI與Kimi協(xié)作：利用Kimi生成PPT大綱，如房產(chǎn)項目介紹PPT，輸入項目背景、產(chǎn)品特色、配套設施等信息，Kimi生成邏輯清晰的大綱；再將大綱導入WPS AI，運用其智能排版、主題選擇、圖表生成等功能，快速完成PPT制作。
（2）案例分析：融創(chuàng)在房產(chǎn)項目推介會上，使用此方法制作PPT，從接到任務到完成僅用了1天時間，且PPT展示效果專業(yè)、生動，成功吸引大量潛在客戶，項目銷售額提升25%。
（3）優(yōu)點：結(jié)合雙方優(yōu)勢，內(nèi)容生成與視覺設計高效完成；缺點：需對生成內(nèi)容進行細節(jié)檢查，確保信息準確無誤。
2、 報告與文案創(chuàng)作（11:30 - 12:00）
（1）豆包、騰訊元寶應用：使用豆包進行初稿創(chuàng)作，如建筑公司的工程進度報告，輸入工程實際進度數(shù)據(jù)、人員投入等信息，豆包生成基礎報告；再用騰訊元寶進行潤色，使其語言更專業(yè)、邏輯更嚴謹。
（2）案例分析：龍湖物業(yè)在撰寫年度服務報告時，通過豆包快速整理數(shù)據(jù)、生成框架，騰訊元寶優(yōu)化語言，使報告質(zhì)量大幅提升，在業(yè)主大會上獲得高度認可，業(yè)主滿意度提升20%。
（3）優(yōu)點：生成速度快，能整合多方信息；缺點：對復雜業(yè)務邏輯理解可能不足，需人工補充專業(yè)內(nèi)容。
下午14:00 - 17:00
三、AI在數(shù)據(jù)分析與圖像視頻創(chuàng)作中的應用（14:00 - 15:30）
1、房產(chǎn)數(shù)據(jù)分析（14:00 - 14:45）
（1）工具使用：運用騰訊元寶、豆包導入房產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)、土地成本數(shù)據(jù)等，進行數(shù)據(jù)清洗、分類統(tǒng)計、趨勢分析。如計算不同戶型銷售占比、房價走勢預測。
（2）案例分析：碧桂園通過騰訊元寶分析房產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)某區(qū)域改善型住房需求增長，及時調(diào)整產(chǎn)品策略，加大此類戶型供應，銷售額增長30%。
（3）優(yōu)點：快速處理大量數(shù)據(jù)，挖掘數(shù)據(jù)價值；缺點：復雜數(shù)據(jù)分析模型構(gòu)建相對困難。
2、 文生圖與文生視頻（14:45 - 15:30）
（1）美圖AI、即夢操作：向美圖AI輸入房產(chǎn)項目的設計理念、建筑風格等描述生成效果圖；利用即夢將物業(yè)社區(qū)活動策劃方案轉(zhuǎn)化為宣傳視頻。
（2）案例分析：保利地產(chǎn)在新項目宣傳中，使用美圖AI生成多版建筑外觀效果圖，用于線上線下宣傳，吸引大量客戶關注；保利物業(yè)通過即夢制作社區(qū)文化節(jié)宣傳視頻，在業(yè)主群傳播后，活動參與人數(shù)比以往增加40%。
（3）優(yōu)點：降低設計門檻，快速產(chǎn)出創(chuàng)意素材；缺點：生成內(nèi)容可能與預期有偏差，需多次調(diào)整。
課間休息15:30 - 15:45
四、綜合實戰(zhàn)與案例分享（15:45- 17:00）
1、行業(yè)場景綜合應用（15:45 - 16:45）
（1）房產(chǎn)公司：模擬從項目拿地到銷售全流程，利用AI工具進行市場調(diào)研數(shù)據(jù)分析（豆包、騰訊元寶）、項目宣傳PPT制作（WPS AI、Kimi）、營銷文案創(chuàng)作（豆包、騰訊元寶）、宣傳視頻制作（即夢、可靈）。
（2）物業(yè)公司：以處理一次大型社區(qū)活動為例，用AI進行活動策劃文案撰寫（豆包）、活動海報設計（美圖AI）、活動宣傳視頻制作（即夢）、活動參與人員數(shù)據(jù)分析（騰訊元寶、豆包）。
（3）建筑公司：針對一個建筑項目投標，運用AI完成投標文件撰寫（豆包、騰訊元寶）、項目施工進度計劃圖表制作（WPS AI）、施工現(xiàn)場安全宣傳視頻制作（即夢、可靈）。
2、經(jīng)驗分享與答疑（16:45 - 17:00）
（1）分享行業(yè)內(nèi)其他公司成功運用AI工具的經(jīng)驗，如恒大利用AI優(yōu)化工程管理流程，提高施工效率。
（2）解答學員在課程中遇到的問題，總結(jié)課程重點，布置課后實踐作業(yè)。
 

 謝樺老師
——企業(yè)新媒體IP矩陣打造、短視頻創(chuàng)作專家
 曾任：國內(nèi)TOP1 MCN 無憂傳媒新媒體學苑講師
 曾任：SONAE（歐洲第一大商貿(mào)集團）中國區(qū)商業(yè)培訓負責人
 曾任 香港NOW集團點心衛(wèi)視編導
 曾任 南方電視TVS2 主持人&編導
 暨南大學新經(jīng)濟企業(yè)家班-暨大優(yōu)凈值佛山分院合伙人
 廣東優(yōu)數(shù)商學院院長（華南地區(qū)工廠制造業(yè)新媒體TOP 5 MCN）
 廣東高校聯(lián)盟UN俱樂部 新媒體運營 首席講師
 廣州市福萊盈貿(mào)易公司 新媒體運營 顧問專家
 海南立克科技有限公司 新媒體運營 顧問專家
 多語言授課：國語/粵語/英語無縫銜接授課

【個人簡介】
謝樺老師擁有10年以上廣東和港澳媒體工作經(jīng)歷，同時超過15年2000場商業(yè)活動主持和培訓經(jīng)驗，擅長國語/粵語/英語三語主持和培訓演講能力，在新媒體打造IP和實操，以及演講培訓口才等培訓領域，取得顯著工作成績。多年來培養(yǎng)了超過800位杰出主持人和主播，以及培訓超過500家不同企業(yè)，實用、好用、快上手是謝老師培訓的標簽，更擅長用風趣幽默接地氣的語言，讓學員們學得輕松，記得快，這也是謝樺老師擁有多個超過10年以上忠實客戶的原因，擁有行業(yè)內(nèi)絕佳的口碑。
 謝樺老師任職香港NOW集團點心衛(wèi)視和南方衛(wèi)視期間，深諳舞臺和鏡頭語言，負責眾多電視節(jié)目策劃和編導以及主持，同時懂得在新媒體時代，如何讓普通人快速上手和入局。
 在擔任無憂傳媒新媒體學苑（國內(nèi)TOP 1 MCN機構(gòu)）咨詢專家期間，主導多場總部游學和全國企業(yè)家總裁班，負責新媒體課程的宣講，一場100人不到的會場達成超過350萬的培訓簽到業(yè)績，客戶續(xù)單率超過70%。
 在擔任廣東優(yōu)數(shù)傳媒（華南地區(qū)制造業(yè)TOP 5 MCN）商學院院長期間，賦能和孵化陪跑超過300家以上制造業(yè)快速上手新媒體，并且拿到變現(xiàn)結(jié)果，在管理工作中精選出300個實戰(zhàn)案例，總結(jié)經(jīng)驗教訓，系統(tǒng)分析問題，設計實操工具，提煉管理技巧，自主研發(fā)了15個培訓課件，總課時達到300小時。所有咨詢項目順利交付，續(xù)單率超過80%。

【實戰(zhàn)經(jīng)驗】
 在無憂傳媒新媒體學苑（國內(nèi)TOP1 MCN）擔任營銷培訓專家期間，累計賦能培訓超過1000人，學苑培訓課程銷售業(yè)績達成連續(xù)三個月每個月20%以上增長。
 在廣東優(yōu)數(shù)傳媒（華南地區(qū)制造業(yè)TOP 5 MCN）擔任商學院院長期間，累計賦能培訓和陪跑企業(yè)超過300家，協(xié)助企業(yè)前后業(yè)績增長超過50%以上，為每家企業(yè)至少新增50到100條咨詢線索落地，企業(yè)業(yè)績增長在50%-100%以上，達成不斷復購。
 在擔任SONAE（歐洲第一大商貿(mào)集團）中國區(qū)英文商業(yè)培訓負責人期間，協(xié)助企業(yè)員工中英文演講和銷售能力獲得巨大進步，在疫情期間，協(xié)助該集團線上銷售業(yè)績增長超過50%，全行業(yè)內(nèi)領跑第一名。
 在廣東省婚慶行業(yè)協(xié)會主持委員會擔任副主任期間，15年累計培養(yǎng)超過800位優(yōu)秀主持人，在全國各地市場成為主持人行業(yè)的中堅力量。

 

【主講課程】
新媒體賦能系列
《要想變現(xiàn)多、IP矩陣就得多》（高返聘+爆款課程）
《企業(yè)新媒體行動地圖繪制》
《IP矩陣賬號規(guī)劃及賬號輸出落地》（高返聘+爆款課程）
《好內(nèi)容才是新媒體贏的法寶》
《抖音成功三大法門——抄、超、鈔》
《短視頻矩陣模式布局和營銷實戰(zhàn)》
《新媒體團隊搭建落地方案》
《AIGC賦能短視頻直播矩陣營銷》（高返聘+爆款課程）
《電商新時代——抖品牌運營》
《主播快速成長培養(yǎng)秘籍》
《主播培訓：消費者行為學+營銷策劃類》
《品牌和頭部MCN合作機制與方式》
AI人工智能類：
《AI 技術(shù)在新媒體領域的應用與實踐》
《零門檻玩轉(zhuǎn)DeepSeek：AI黃金時代的賺錢秘籍——從短視頻到電商，手把手教你落地變現(xiàn)》（高返聘+爆款課程）
《AI賦能高效辦文辦公》
行業(yè)實戰(zhàn)系列
1、汽車行業(yè)&交通行業(yè)：
《新勢力汽車新媒體內(nèi)容創(chuàng)意特訓》（高返聘+爆款課程）
《汽車行業(yè)營銷大賽：直播技巧 + 平臺規(guī)則》
《視頻號實戰(zhàn)訓練營--汽車品牌專場》
《電動車零售私域運營實戰(zhàn)》
《地鐵行業(yè)短視頻制作訓練營》（高返聘+爆款課程）
《地鐵行業(yè)新媒體內(nèi)容創(chuàng)作+AI訓練營》（高返聘+爆款課程）
2、電器家電（3C）&家居行業(yè)：
《電器行業(yè)經(jīng)銷商新媒體0-1快速入門課程》
《家電產(chǎn)品新媒體矩陣打造秘籍》
《電器拼多多站內(nèi)流量提效策略培訓》
《小紅書投流實操+AIPS人群分析實操--家電行業(yè)》
《頭部3C品牌小紅書員工&素人起號訓練營》
《流量獲取之抖音短視頻版課程--家居行業(yè)》
《家居行業(yè)--IP矩陣賬號規(guī)劃及賬號輸出落地》（高返聘+爆款課程）
《AI 工具在地產(chǎn)營銷中的應用》
3、政企行業(yè)：
《街道辦事處新聞宣傳專題培訓》
《新媒體策劃和新聞寫作》--央企國企專版 （高返聘+爆款課程）
《政務單位新媒體宣傳策劃、爆款策劃 》（高返聘+爆款課程）
《海事海務英文商業(yè)函電撰寫培訓》
--Maritime affairs English business correspondence writing training
4、銀行金融機構(gòu)：
《銀行私域營銷與企業(yè)微信應用》（銀行、保險、貸款高級定制經(jīng)典課程）
《銀行員工如何利用企業(yè)微信高效營銷和客戶維護》（高返聘+爆款課程）
5、零售快消品行業(yè)：
《私域?qū)崙?zhàn)訓練營--快消品專場》（高返聘+爆款課程）
《小紅書實戰(zhàn)訓練營--快消品專場》（高返聘+爆款課程）
《抖音實戰(zhàn)訓練營--快消品專場》（高返聘+爆款課程）
《視頻號實戰(zhàn)訓練營--快消品專場》（高返聘+爆款課程）
《白酒行業(yè)新媒體廣告策劃及內(nèi)容相關》
《美業(yè)員工小紅書引流獲客與矩陣搭建課程大綱》
6、短劇行業(yè)：
《運營商權(quán)益合作模式挖掘》
《數(shù)字營銷與社交媒體策略》
《短劇信息流投放策略與技能分享--短劇行業(yè)實操案例》
《會員成長體系及用戶活躍技巧---以優(yōu)愛騰B等為例》
《危機公關管理及輿情管控》
《橫豎屏短劇業(yè)務策劃能力提升、市場分析》
《抖音和快手如何短劇二創(chuàng)引流轉(zhuǎn)化和創(chuàng)意設計》