【培訓(xùn)對(duì)象】
物業(yè)公司地產(chǎn)公司全員

【培訓(xùn)收益】
1、了解多種 AI 工具（AI deepseek、豆包、通義等）在地產(chǎn)及物業(yè)營(yíng)銷(xiāo)中的應(yīng)用場(chǎng)景和優(yōu)勢(shì)。 2、掌握使用 AI 工具進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)數(shù)據(jù)分析的方法，為決策提供支持。 3、學(xué)會(huì)運(yùn)用 AI 工具進(jìn)行項(xiàng)目和樓盤(pán)包裝，提升吸引力。 4、能夠針對(duì)不同場(chǎng)景，如視頻、圖片制作，合理運(yùn)用 AI 工具。 5、提高對(duì) AI 工具的接受度和應(yīng)用能力，適應(yīng)行業(yè)數(shù)字化發(fā)展。

一、AI 工具基礎(chǔ)與行業(yè)應(yīng)用概述
1、9:00 - 9:30 AI 工具在地產(chǎn)及物業(yè)營(yíng)銷(xiāo)中的重要性與發(fā)展趨勢(shì)
（1）闡述 AI 工具對(duì)地產(chǎn)及物業(yè)營(yíng)銷(xiāo)的變革和影響。
（2）分析當(dāng)前行業(yè)中 AI 應(yīng)用的現(xiàn)狀和未來(lái)走向。
成功案例分析：龍湖物業(yè)利用 AI 進(jìn)行客戶(hù)服務(wù)優(yōu)化，提升滿(mǎn)意度。
2、9:30 - 10:30 常見(jiàn) AI 工具介紹（AI deepseek、豆包、通義等）
（1）講解各工具的特點(diǎn)和功能。
（2）比較不同工具在地產(chǎn)及物業(yè)營(yíng)銷(xiāo)中的適用性。
成功案例分析：綠城物業(yè)通過(guò)通義進(jìn)行社區(qū)活動(dòng)宣傳文案創(chuàng)作。
10:30 - 10:45 休息
3、10:45 - 11:30 如何選擇適合的 AI 工具
（1）根據(jù)不同需求和任務(wù)評(píng)估工具的優(yōu)劣。
（2）考慮成本、易用性等因素進(jìn)行選擇。
成功案例分析：中海物業(yè)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)選擇合適 AI 工具進(jìn)行物業(yè)管理優(yōu)化。
4、11:30 - 12:00 物業(yè)公司當(dāng)前 AI 應(yīng)用現(xiàn)狀與問(wèn)題
（1）詳細(xì)調(diào)研物業(yè)公司在地產(chǎn)及物業(yè)營(yíng)銷(xiāo)工作中對(duì) AI 工具的使用情況，包括使用的頻率、涉及的業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)、使用的具體工具等。
（2）評(píng)估當(dāng)前 AI 應(yīng)用在提升營(yíng)銷(xiāo)效果、提高工作效率、改善服務(wù)質(zhì)量等方面取得的成果，如是否通過(guò) AI 分析數(shù)據(jù)實(shí)現(xiàn)了更精準(zhǔn)的客戶(hù)定位，或者利用 AI 生成的內(nèi)容是否增加了樓盤(pán)的關(guān)注度，是否提升了物業(yè)服務(wù)的響應(yīng)速度和滿(mǎn)意度。
（3）分析存在的問(wèn)題，如部分員工對(duì) AI 工具的操作不熟練，導(dǎo)致工作效率提升不明顯；或者在使用 AI 生成內(nèi)容時(shí)，缺乏對(duì)結(jié)果的有效審核和優(yōu)化，導(dǎo)致內(nèi)容質(zhì)量參差不齊；在物業(yè)服務(wù)中，AI 應(yīng)用未能充分滿(mǎn)足客戶(hù)個(gè)性化需求等。
（4）探討問(wèn)題產(chǎn)生的原因，可能是培訓(xùn)不足導(dǎo)致員工對(duì) AI 工具的功能和操作不熟悉，或者是缺乏有效的工作流程和規(guī)范，使得 AI 工具的應(yīng)用無(wú)法充分發(fā)揮作用，以及對(duì)客戶(hù)需求的洞察不夠深入。
（5）結(jié)合行業(yè)先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)和公司實(shí)際情況，提出改進(jìn)的建議和方向，比如加強(qiáng)針對(duì)性的培訓(xùn)、建立 AI 應(yīng)用的審核機(jī)制、完善客戶(hù)需求調(diào)研體系等。
成功案例分析：物業(yè)公司在某個(gè)樓盤(pán)推廣中嘗試使用 AI 生成樓書(shū)，但由于對(duì)工具的理解不夠深入，效果不盡如人意。對(duì)比其他成功案例，如龍湖物業(yè)通過(guò)熟練運(yùn)用 AI 工具制作出極具吸引力的樓書(shū)，并根據(jù)客戶(hù)反饋不斷優(yōu)化，分析其中的差距和可借鑒之處。
12:00 - 14:00 午休
二、AI 工具在地產(chǎn)及物業(yè)營(yíng)銷(xiāo)中的具體應(yīng)用
1、14:00 - 14:45 利用 AI 進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)數(shù)據(jù)分析
（1）數(shù)據(jù)收集與整理的方法。
（2）如何通過(guò) AI 解讀數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)趨勢(shì)和客戶(hù)需求。
成功案例分析：世茂服務(wù)借助 AI 分析客戶(hù)反饋數(shù)據(jù)，優(yōu)化服務(wù)策略。
2、14:45 - 15:30 項(xiàng)目與樓盤(pán)包裝技巧
（1）使用 AI 生成創(chuàng)意文案和設(shè)計(jì)理念。
（2）運(yùn)用 AI 優(yōu)化宣傳圖片和視頻的效果。
成功案例分析：富力物業(yè)運(yùn)用 AI 打造獨(dú)特的社區(qū)宣傳資料。

15:30 - 15:45 休息
3、15:45 - 16:30 不同場(chǎng)景下的 AI 應(yīng)用（視頻、圖片等）
（1）制作吸引人的地產(chǎn)及物業(yè)宣傳視頻。
（2）優(yōu)化樓盤(pán)及社區(qū)圖片展示效果。
成功案例分析：招商積余的精彩視頻和精美圖片制作過(guò)程。
4、16:30 - 18:00 實(shí)際操作演示與問(wèn)題解答
（1）選取幾個(gè)具有代表性的地產(chǎn)及物業(yè)營(yíng)銷(xiāo)任務(wù)，如制作一個(gè)樓盤(pán)介紹視頻、生成一份社區(qū)活動(dòng)宣傳文案、優(yōu)化一張小區(qū)環(huán)境效果圖等，現(xiàn)場(chǎng)使用 AI 工具進(jìn)行操作演示。
（2）在演示過(guò)程中，詳細(xì)講解每一步的操作要點(diǎn)和注意事項(xiàng)，如如何準(zhǔn)確地向 AI 工具描述需求、如何選擇合適的參數(shù)和設(shè)置、如何對(duì)生成的結(jié)果進(jìn)行初步評(píng)估和優(yōu)化等。
（3）邀請(qǐng)學(xué)員參與部分操作，親身體驗(yàn) AI 工具的使用過(guò)程，及時(shí)給予指導(dǎo)和糾正。
（4）解答學(xué)員在實(shí)際操作中提出的各種問(wèn)題，包括技術(shù)問(wèn)題、應(yīng)用場(chǎng)景問(wèn)題、效果評(píng)估問(wèn)題等。
（5）分享一些在實(shí)際操作中容易出現(xiàn)的錯(cuò)誤和解決方法，幫助學(xué)員避免類(lèi)似問(wèn)題。
（6）結(jié)合實(shí)際操作案例，分析如何根據(jù)不同的需求和條件靈活運(yùn)用 AI 工具，以達(dá)到最佳的效果。
成功案例分析：展示一個(gè)通過(guò)巧妙運(yùn)用 AI 工具，成功完成復(fù)雜地產(chǎn)及物業(yè)營(yíng)銷(xiāo)任務(wù)的案例，如招商積余利用 AI 工具快速生成了一套完整且高質(zhì)量的營(yíng)銷(xiāo)方案，從策劃到執(zhí)行都取得了良好的效果。詳細(xì)分析其中的關(guān)鍵步驟和技巧，讓學(xué)員從中汲取經(jīng)驗(yàn)。
 

 謝樺老師
——企業(yè)新媒體IP矩陣打造、短視頻創(chuàng)作專(zhuān)家
 曾任：國(guó)內(nèi)TOP1 MCN 無(wú)憂(yōu)傳媒新媒體學(xué)苑講師
 曾任：SONAE（歐洲第一大商貿(mào)集團(tuán)）中國(guó)區(qū)商業(yè)培訓(xùn)負(fù)責(zé)人
 曾任 香港NOW集團(tuán)點(diǎn)心衛(wèi)視編導(dǎo)
 曾任 南方電視TVS2 主持人&編導(dǎo)
 暨南大學(xué)新經(jīng)濟(jì)企業(yè)家班-暨大優(yōu)凈值佛山分院合伙人
 廣東優(yōu)數(shù)商學(xué)院院長(zhǎng)（華南地區(qū)工廠制造業(yè)新媒體TOP 5 MCN）
 廣東高校聯(lián)盟UN俱樂(lè)部 新媒體運(yùn)營(yíng) 首席講師
 廣州市福萊盈貿(mào)易公司 新媒體運(yùn)營(yíng) 顧問(wèn)專(zhuān)家
 海南立克科技有限公司 新媒體運(yùn)營(yíng) 顧問(wèn)專(zhuān)家
 多語(yǔ)言授課：國(guó)語(yǔ)/粵語(yǔ)/英語(yǔ)無(wú)縫銜接授課

【個(gè)人簡(jiǎn)介】
謝樺老師擁有10年以上廣東和港澳媒體工作經(jīng)歷，同時(shí)超過(guò)15年2000場(chǎng)商業(yè)活動(dòng)主持和培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)，擅長(zhǎng)國(guó)語(yǔ)/粵語(yǔ)/英語(yǔ)三語(yǔ)主持和培訓(xùn)演講能力，在新媒體打造IP和實(shí)操，以及演講培訓(xùn)口才等培訓(xùn)領(lǐng)域，取得顯著工作成績(jī)。多年來(lái)培養(yǎng)了超過(guò)800位杰出主持人和主播，以及培訓(xùn)超過(guò)500家不同企業(yè)，實(shí)用、好用、快上手是謝老師培訓(xùn)的標(biāo)簽，更擅長(zhǎng)用風(fēng)趣幽默接地氣的語(yǔ)言，讓學(xué)員們學(xué)得輕松，記得快，這也是謝樺老師擁有多個(gè)超過(guò)10年以上忠實(shí)客戶(hù)的原因，擁有行業(yè)內(nèi)絕佳的口碑。
 謝樺老師任職香港NOW集團(tuán)點(diǎn)心衛(wèi)視和南方衛(wèi)視期間，深諳舞臺(tái)和鏡頭語(yǔ)言，負(fù)責(zé)眾多電視節(jié)目策劃和編導(dǎo)以及主持，同時(shí)懂得在新媒體時(shí)代，如何讓普通人快速上手和入局。
 在擔(dān)任無(wú)憂(yōu)傳媒新媒體學(xué)苑（國(guó)內(nèi)TOP 1 MCN機(jī)構(gòu)）咨詢(xún)專(zhuān)家期間，主導(dǎo)多場(chǎng)總部游學(xué)和全國(guó)企業(yè)家總裁班，負(fù)責(zé)新媒體課程的宣講，一場(chǎng)100人不到的會(huì)場(chǎng)達(dá)成超過(guò)350萬(wàn)的培訓(xùn)簽到業(yè)績(jī)，客戶(hù)續(xù)單率超過(guò)70%。
 在擔(dān)任廣東優(yōu)數(shù)傳媒（華南地區(qū)制造業(yè)TOP 5 MCN）商學(xué)院院長(zhǎng)期間，賦能和孵化陪跑超過(guò)300家以上制造業(yè)快速上手新媒體，并且拿到變現(xiàn)結(jié)果，在管理工作中精選出300個(gè)實(shí)戰(zhàn)案例，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，系統(tǒng)分析問(wèn)題，設(shè)計(jì)實(shí)操工具，提煉管理技巧，自主研發(fā)了15個(gè)培訓(xùn)課件，總課時(shí)達(dá)到300小時(shí)。所有咨詢(xún)項(xiàng)目順利交付，續(xù)單率超過(guò)80%。

【實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)】
 在無(wú)憂(yōu)傳媒新媒體學(xué)苑（國(guó)內(nèi)TOP1 MCN）擔(dān)任營(yíng)銷(xiāo)培訓(xùn)專(zhuān)家期間，累計(jì)賦能培訓(xùn)超過(guò)1000人，學(xué)苑培訓(xùn)課程銷(xiāo)售業(yè)績(jī)達(dá)成連續(xù)三個(gè)月每個(gè)月20%以上增長(zhǎng)。
 在廣東優(yōu)數(shù)傳媒（華南地區(qū)制造業(yè)TOP 5 MCN）擔(dān)任商學(xué)院院長(zhǎng)期間，累計(jì)賦能培訓(xùn)和陪跑企業(yè)超過(guò)300家，協(xié)助企業(yè)前后業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)超過(guò)50%以上，為每家企業(yè)至少新增50到100條咨詢(xún)線(xiàn)索落地，企業(yè)業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)在50%-100%以上，達(dá)成不斷復(fù)購(gòu)。
 在擔(dān)任SONAE（歐洲第一大商貿(mào)集團(tuán)）中國(guó)區(qū)英文商業(yè)培訓(xùn)負(fù)責(zé)人期間，協(xié)助企業(yè)員工中英文演講和銷(xiāo)售能力獲得巨大進(jìn)步，在疫情期間，協(xié)助該集團(tuán)線(xiàn)上銷(xiāo)售業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)超過(guò)50%，全行業(yè)內(nèi)領(lǐng)跑第一名。
 在廣東省婚慶行業(yè)協(xié)會(huì)主持委員會(huì)擔(dān)任副主任期間，15年累計(jì)培養(yǎng)超過(guò)800位優(yōu)秀主持人，在全國(guó)各地市場(chǎng)成為主持人行業(yè)的中堅(jiān)力量。

 

【主講課程】
新媒體賦能系列
《要想變現(xiàn)多、IP矩陣就得多》（高返聘+爆款課程）
《企業(yè)新媒體行動(dòng)地圖繪制》
《IP矩陣賬號(hào)規(guī)劃及賬號(hào)輸出落地》（高返聘+爆款課程）
《好內(nèi)容才是新媒體贏的法寶》
《抖音成功三大法門(mén)——抄、超、鈔》
《短視頻矩陣模式布局和營(yíng)銷(xiāo)實(shí)戰(zhàn)》
《新媒體團(tuán)隊(duì)搭建落地方案》
《AIGC賦能短視頻直播矩陣營(yíng)銷(xiāo)》（高返聘+爆款課程）
《電商新時(shí)代——抖品牌運(yùn)營(yíng)》
《主播快速成長(zhǎng)培養(yǎng)秘籍》
《主播培訓(xùn)：消費(fèi)者行為學(xué)+營(yíng)銷(xiāo)策劃類(lèi)》
《品牌和頭部MCN合作機(jī)制與方式》
AI人工智能類(lèi)：
《AI 技術(shù)在新媒體領(lǐng)域的應(yīng)用與實(shí)踐》
《零門(mén)檻玩轉(zhuǎn)DeepSeek：AI黃金時(shí)代的賺錢(qián)秘籍——從短視頻到電商，手把手教你落地變現(xiàn)》（高返聘+爆款課程）
《AI賦能高效辦文辦公》
行業(yè)實(shí)戰(zhàn)系列
1、汽車(chē)行業(yè)&交通行業(yè)：
《新勢(shì)力汽車(chē)新媒體內(nèi)容創(chuàng)意特訓(xùn)》（高返聘+爆款課程）
《汽車(chē)行業(yè)營(yíng)銷(xiāo)大賽：直播技巧 + 平臺(tái)規(guī)則》
《視頻號(hào)實(shí)戰(zhàn)訓(xùn)練營(yíng)--汽車(chē)品牌專(zhuān)場(chǎng)》
《電動(dòng)車(chē)零售私域運(yùn)營(yíng)實(shí)戰(zhàn)》
《地鐵行業(yè)短視頻制作訓(xùn)練營(yíng)》（高返聘+爆款課程）
《地鐵行業(yè)新媒體內(nèi)容創(chuàng)作+AI訓(xùn)練營(yíng)》（高返聘+爆款課程）
2、電器家電（3C）&家居行業(yè)：
《電器行業(yè)經(jīng)銷(xiāo)商新媒體0-1快速入門(mén)課程》
《家電產(chǎn)品新媒體矩陣打造秘籍》
《電器拼多多站內(nèi)流量提效策略培訓(xùn)》
《小紅書(shū)投流實(shí)操+AIPS人群分析實(shí)操--家電行業(yè)》
《頭部3C品牌小紅書(shū)員工&素人起號(hào)訓(xùn)練營(yíng)》
《流量獲取之抖音短視頻版課程--家居行業(yè)》
《家居行業(yè)--IP矩陣賬號(hào)規(guī)劃及賬號(hào)輸出落地》（高返聘+爆款課程）
《AI 工具在地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)中的應(yīng)用》
3、政企行業(yè)：
《街道辦事處新聞宣傳專(zhuān)題培訓(xùn)》
《新媒體策劃和新聞寫(xiě)作》--央企國(guó)企專(zhuān)版 （高返聘+爆款課程）
《政務(wù)單位新媒體宣傳策劃、爆款策劃 》（高返聘+爆款課程）
《海事海務(wù)英文商業(yè)函電撰寫(xiě)培訓(xùn)》
--Maritime affairs English business correspondence writing training
4、銀行金融機(jī)構(gòu)：
《銀行私域營(yíng)銷(xiāo)與企業(yè)微信應(yīng)用》（銀行、保險(xiǎn)、貸款高級(jí)定制經(jīng)典課程）
《銀行員工如何利用企業(yè)微信高效營(yíng)銷(xiāo)和客戶(hù)維護(hù)》（高返聘+爆款課程）
5、零售快消品行業(yè)：
《私域?qū)崙?zhàn)訓(xùn)練營(yíng)--快消品專(zhuān)場(chǎng)》（高返聘+爆款課程）
《小紅書(shū)實(shí)戰(zhàn)訓(xùn)練營(yíng)--快消品專(zhuān)場(chǎng)》（高返聘+爆款課程）
《抖音實(shí)戰(zhàn)訓(xùn)練營(yíng)--快消品專(zhuān)場(chǎng)》（高返聘+爆款課程）
《視頻號(hào)實(shí)戰(zhàn)訓(xùn)練營(yíng)--快消品專(zhuān)場(chǎng)》（高返聘+爆款課程）
《白酒行業(yè)新媒體廣告策劃及內(nèi)容相關(guān)》
《美業(yè)員工小紅書(shū)引流獲客與矩陣搭建課程大綱》
6、短劇行業(yè)：
《運(yùn)營(yíng)商權(quán)益合作模式挖掘》
《數(shù)字營(yíng)銷(xiāo)與社交媒體策略》
《短劇信息流投放策略與技能分享--短劇行業(yè)實(shí)操案例》
《會(huì)員成長(zhǎng)體系及用戶(hù)活躍技巧---以?xún)?yōu)愛(ài)騰B等為例》
《危機(jī)公關(guān)管理及輿情管控》
《橫豎屏短劇業(yè)務(wù)策劃能力提升、市場(chǎng)分析》
《抖音和快手如何短劇二創(chuàng)引流轉(zhuǎn)化和創(chuàng)意設(shè)計(jì)》

 

• About AI –與人工智能共舞

   

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• 云南大益茶業(yè)公司游學(xué)考察學(xué)習(xí)培訓(xùn)

   

  大益茶業(yè)集團(tuán)是中國(guó)現(xiàn)代化大型茶業(yè)集團(tuán)，集團(tuán)母公司為云南大益茶業(yè)集團(tuán)有限公司，集團(tuán)旗下包括勐海茶廠（勐海茶業(yè)有限責(zé)任公司）、東莞大益茶業(yè)科技有限公司、北京皇茶茶文化會(huì)所有限公司、北京大益餐飲管理有限公司、江蘇宜興宜工坊陶瓷工藝品有限公司等成員企業(yè)，擁有“大益”品牌。學(xué)習(xí)模式：考察參觀+交流互動(dòng)+主題分享+疑難問(wèn)答..

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• 新疆果業(yè)公司商務(wù)考察學(xué)習(xí)培訓(xùn)

   

  新疆果業(yè)集團(tuán)有限公司是一家集生產(chǎn)、加工、銷(xiāo)售、倉(cāng)儲(chǔ)于一體的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化國(guó)家重點(diǎn)龍頭企業(yè)，總資產(chǎn)達(dá)7億多元，擁有鐵路專(zhuān)運(yùn)線(xiàn)，專(zhuān)營(yíng)果品的規(guī)模化子公司有8家，是新疆果業(yè)界的領(lǐng)頭羊2006年以來(lái)，果業(yè)集團(tuán)圍繞自治區(qū)大力發(fā)展特色林果這一重大戰(zhàn)略，與國(guó)內(nèi)外大企業(yè)、大集團(tuán)及科研院所聯(lián)合合作，引進(jìn)資金、技術(shù)和人才，合計(jì)投資9個(gè)億，建設(shè)100萬(wàn)噸特色果品產(chǎn)業(yè)鏈，已在烏魯木齊..

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• 電子行業(yè)公司財(cái)務(wù)分析與風(fēng)險(xiǎn)防范

   

  課程大綱：第一部分 引言 財(cái)務(wù)的目標(biāo) 如何實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)管理的價(jià)值從經(jīng)營(yíng)運(yùn)作的角度重新審視資產(chǎn)負(fù)債表 從經(jīng)營(yíng)運(yùn)作的角度重新審視損益表 企業(yè)財(cái)務(wù)分析的核心思路 一個(gè)起點(diǎn)：市場(chǎng) 三大方面的運(yùn)作：花錢(qián)、占用錢(qián)、占用誰(shuí)的錢(qián) 二大結(jié)果：風(fēng)險(xiǎn)和回報(bào)的平衡第二部分 營(yíng)運(yùn)資本分析——有效控制資金效率及風(fēng)險(xiǎn)..

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